1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
21.4万円/㎡
前年比+8.6%
福岡市南区
22.1万円/㎡
前年比+14.8%
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メゾン・ド・コンフォート
福岡県福岡市南区大橋二丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩7分
1988年築 / 11階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
59.2
割安
推定相場価格より13.7%割安
相場
232万円
14.3万円/㎡
128
197
266
335
AI査定結果
推定相場価格
232万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
197万円〜266万円
12.2万円/㎡〜16.4万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
17.8%
最終更新日: 2025年12月17日
メゾン・ド・コンフォート
200万円（12.3万円/㎡）/ 9階 / 16.2㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴42件の平均平米単価は18.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 200万円 | 12.3万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/11/14 | 470万円 | 29.0万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/11 | 490万円 | 30.2万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/11/09 | 350万円 | 21.6万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/31 | 499万円 | 30.8万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/24 | 280万円 | 17.3万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/15 | 549万円 | 33.9万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/10/06 | 599万円 | 37.0万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/09/19 | 210万円 | 13.0万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/09/13 | 195万円 | 12.0万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/09 | 170万円 | 10.5万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2025/06/17 | 180万円 | 11.1万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1K | - |
| 2025/04/23 | 290万円 | 17.9万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/12 | 310万円 | 19.1万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/08 | 200万円 | 12.3万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/04/04 | 330万円 | 20.4万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/04 | 250万円 | 15.4万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/22 | 290万円 | 17.9万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/21 | 330万円 | 20.4万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/11 | 555万円 | 34.3万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/14 | 185万円 | 11.4万円 | 1階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/11 | 450万円 | 27.8万円 | 5階 | 16.2㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/29 | 215万円 | 13.3万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/17 | 210万円 | 14.5万円 | 1階 | 14.44㎡ | 1R | - |
| 2024/04/26 | 198万円 | 12.2万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/19 | 219万円 | 13.5万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/04/15 | 219万円 | 13.5万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/17 | 280万円 | 17.3万円 | 11階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2024/03/15 | 230万円 | 14.2万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/02/25 | 240万円 | 14.8万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/01/17 | 250万円 | 15.4万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/12/23 | 185万円 | 11.4万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2023/11/20 | 220万円 | 13.6万円 | 9階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/11/16 | 190万円 | 11.7万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1R | - |
| 2023/11/06 | 280万円 | 19.4万円 | 4階 | 14.44㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/11/06 | 350万円 | 21.6万円 | 10階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/10/24 | 300万円 | 18.5万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/24 | 320万円 | 19.8万円 | 11階 | 16.2㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/10/21 | 220万円 | 13.6万円 | 4階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/20 | 280万円 | 17.3万円 | 11階 | 16.2㎡ | 1R | 南 |
| 2023/07/20 | 330万円 | 20.4万円 | 11階 | 16.2㎡ | 1K | 南 |
| 2023/06/30 | 290万円 | 17.9万円 | 8階 | 16.2㎡ | 1K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | メゾン・ド・コンフォート 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅7分 | 200万円 | 12.3万円 | 16.2㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | - | 1988年 | 132戸 | SRC |
| 2023/09/19 | メゾン・ド・シャトラン 福岡市南区向野一丁目 | 大橋駅9分 | 170万円 | 9.5万円 | 17.88㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 134戸 | RC |
| 2025/07/11 | メゾン・ド・セリーズ 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 200万円 | 12.4万円 | 16.1㎡ | 1K | 5階 / 7階建 | - | 1987年 | 100戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.6%上昇、福岡市南区では14.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.3万円）は福岡市南区の平均と比較して44.3%割安です。